Voor opstart werken
Voor eigenaren van grond, sloop- of renovatiepanden ontwikkelen we in de eerste adviesfase strategieën op maat om de maximale waarde uit hun vastgoed te halen. Daarnaast begeleiden we ook investeerders die op zoek zijn naar vastgoed bij de selectie en aankoop van een geschikt renovatiepand.
Investeringsanalyse & advies op maat
Om een weloverwogen beslissing te nemen, voeren we een grondige investeringsanalyse uit. Dit omvat:
- Een inschatting van de potentiële huur- of verkoopwaarde van het vastgoed of grond.
- Gedetailleerde offerte voor kleine renovaties en raming voor de totale renovatie- of bouwkosten
- Prognose van het rendement en de meerwaarde na de werken
- Informatie over subsidies, verbouwpremies, renovatieleningen en fiscale voordelen
Deze analyse wordt aangeboden om de best mogelijke investeringskeuze te maken en geeft u een duidelijk beeld van de haalbaarheid en winstgevendheid van uw investering.
Ontwerp, materiaalkeuze & planning
Een grondige voorbereiding is cruciaal voor een succesvol project. Daarom werken we nauw met u samen en betrekken we, indien nodig, een architect om een gedetailleerd ontwerp te realiseren.
Daarnaast stellen we een materiaallijst op die perfect aansluit bij de prijs-kwaliteitsvereisten van het bouwproject. We bieden de keuze tussen 3 verschillende afwerkingsniveaus.
Vervolgens stellen we een zorgvuldig uitgewerkte planning op, met focus op:
- Een realistische tijdslijn: We analyseren hoe het project zo efficiënt mogelijk kan verlopen en engageren ons om de vastgelegde deadlines te respecteren. Hoe sneller uw pand kan (her)verhuurd of verkocht worden, hoe beter. Daarom hameren wij ook op zo min mogelijk wijzigingen tijdens uitvoering.
- Selectie van ervaren aannemers en leveranciers: Dankzij onze expertise en vaste samenwerkingen met betrouwbare partners zorgen we voor een vlotte uitvoering zonder onnodige vertragingen.
- Vergunningsaanvragen en administratieve processen: Wij nemen alle noodzakelijke formaliteiten op ons, zodat de werken snel en zonder obstakels kunnen starten.
